ノバカネイチ谷九

  • 大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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4階 / 65.1㎡の場合

相場
3,704万円
56.9万円/㎡
2,564
3,324
4,084
4,844
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,324万円〜4,084万円
51.1万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ノバカネイチ谷九
4,280万円（65.7万円/㎡）/ 4階 / 65.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/094,280万円65.7万円4階 65.1㎡ 3LDK南
2024/12/034,380万円67.3万円4階 65.1㎡ 3LDK南
2024/10/274,480万円68.8万円4階 65.1㎡ 3LDK南
2024/06/172,490万円38.2万円4階 65.1㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/09
ノバカネイチ谷九
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 4,280万円65.7万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 南1982年62戸SRC
2025/07/07メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 3,980万円62.7万円63.52㎡2LDK6階 / 12階建 南1983年56戸SRC
2025/03/04上本町シティハイツ
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅6分 3,590万円52.3万円68.69㎡3LDK8階 / 10階建 東1982年24戸SRC
2025/02/05大洋ハイツ清水谷
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅4分 3,180万円51.3万円61.99㎡2LDK4階 / 11階建 南1987年31戸SRC
2025/03/28朝日プラザ上本町
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 3,180万円60.2万円52.83㎡2LDK8階 / 14階建 南1984年59戸SRC
2024/11/04ネオコーポ真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 3,399万円55.2万円61.6㎡2LDK11階 / 14階建 西1981年59戸SRC
2025/04/26朝日プラザ夕陽ケ丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 3,980万円60.9万円65.4㎡3LDK11階 / 12階建 南1979年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市天王寺区では6.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市天王寺区
55.9万円/㎡
前年比+6.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ノバカネイチ谷九
所在地大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
交通谷町九丁目駅徒歩2分
築年月1982年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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